【本報消息】土地工務運輸局日前公佈，施工與審批私人住宅單位逾三萬個。地產業者認為，單位攤分五年落成，平均每年供應六千個，屬正常範圍，難以一舉冲淡樓價。但亦有人認為，需視乎未來人口政策，港珠澳大橋、輕軌爭取年底動工，外僱需求將增，租賃市場有支持，有利樓市。
地產業總商會會長鍾小健表示，即使當局批出建築圖則，發展商也會觀察經濟發展情況，決定是否興建樓宇。經濟氣氛欠佳，有可能延遲興建，故未來幾年，該批量住宅單位未必全數投放市場。新單位供應量增加，會對樓價有間接影響。不過，樓價亦受衆多因素影響，供應量祇是其中之一，仍需視乎政府未來的人口政策及人口增長情況。倘落實專才政策或重開置業居留政策，樓價會有支持。
中原（澳門）地產代理有限公司執行董事郭朝隆表示，政府審批工程項目審慎、進度較慢，估計每年平均有四、五千個單位投入市場，屬預期水平，不會大幅冲淡樓價。私人住宅單位供應量增加，隱性需求亦在暗中增長。舊區新增不少中產階級，擁有購買力，祇是時機未到，樓價未回落，未有換樓打算。隨着年月增長，該類客源購買力及需要也會不斷增強，有能力消化新增單位。
另一方面，港珠澳大橋、輕軌等大型公共工程項目爭取年底動工，需不少外僱參與興建，相信年底外僱會再度增長。有能力的居民，會看準時間購買物業放租，作長遠投資。